1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市灘区
42.2万円/㎡
前年比+26.0%
ロイヤル六甲山の手
兵庫県神戸市灘区六甲台町
/ 六甲駅 徒歩22分
1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 57.33㎡の場合
相場
1,464万円
25.5万円/㎡
858
1,262
1,667
2,071
AI査定結果
推定相場価格
1,464万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,667万円
22.0万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ロイヤル六甲山の手
1,290万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 57.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 1,290万円 | 22.5万円 | 4階 | 57.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,490万円 | 27.9万円 | 5階 | 53.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 1,590万円 | 27.7万円 | 5階 | 57.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,460万円 | 25.5万円 | 4階 | 57.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 1,780万円 | 33.3万円 | 5階 | 53.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 35.2万円 | 5階 | 53.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/23 | 1,498万円 | 26.1万円 | 4階 | 57.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 1,598万円 | 27.9万円 | 4階 | 57.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/29 | 1,698万円 | 29.6万円 | 4階 | 57.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/22 | 1,880万円 | 32.3万円 | 3階 | 58.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | ロイヤル六甲山の手 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅22分 | 1,290万円 | 22.5万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | パウゼ六甲道 神戸市灘区中郷町四丁目 | 六甲道駅8分 | 1,540万円 | 25.7万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | 大石川サニーハイツ 神戸市灘区灘南通一丁目 | 摩耶駅5分 | 1,490万円 | 30.9万円 | 48.2㎡ | 2DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/09 | プレステージ灘新在家 神戸市灘区浜田町一丁目 | 新在家駅7分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市灘区では26%上昇しています。